【賃貸】電子錠のメリット、デメリット

賃貸物件は、入居日当日（以降はいつでも可能）に不動産会社で鍵を受け取れるのですが、時々鍵渡しがない賃貸物件があります。

鍵渡しがない賃貸物件とは、どういった物件なのでしょうか？

結論としては、

玄関ドアの鍵が電子錠

になっている賃貸物件です。

アローズ不動産では、2万円台の家賃帯から導入しています。

この電子錠は、オートロックが玄関ドアに付いているようなイメージです。

私が初めて電子錠を見たのは、10年以上前になりますが、それをきっかけに家主さんに提案し、導入している管理物件が数棟あります。

ちなみに、2万円台の物件は こちら になります。

広島工業大学の新入生や在校生をはじめ、一般社会人の方にも人気です。敷地内に駐車場もあります（台数に限りがあります）

電子錠のメリットは、

①契約時に鍵交換費用が不要

②暗証番号を自由に決められる

③鍵を失くす心配が無い等

が挙げられます。

①は相場として、契約時に鍵交換費用として、16,500円～22,000円（税込）が必要になりますので、初期費用の節約に繋がります。

②は、暗証番号を自由に決められるので、定期的に暗証番号を変更される方もいます。

③は、鍵を失くす心配が無く、ピッキング対策にもなりますので、安心です。

電子錠のデメリットは、

①暗証番号を忘れると部屋に入れない

②暗証番号を設定するのが手間

③万が一の故障等

が挙げられます。

①は、今迄に若干名いらっしゃったのですが、解決しております。

②は、暗証番号を決めたり、それを設定するのが手間に感じる方もいらっしゃる様です。

③は、ほとんどありませんが、万が一の故障の際は対応させて頂きます。

以上が、電子錠のメリット・デメリットになりますが、いかがでしたでしょうか？

アローズ不動産では、広島市佐伯区の地域で、電子錠を導入している賃貸物件を取り扱っておりますので、宜しければご利用ください。