家賃は給与の様なもの⁈

私が20代の頃、当時勤務していた不動産会社での出来事です。

今では考えられない様な方法で、家賃の集金をしていた時代でした。

基本的に家賃は前払い制となっており、月末までには翌月分の家賃を支払う必要があります。ところが、諸事情により、家賃の支払いが遅れる方が居ます。

そうなると、契約者に連絡をしたり、書面で支払いを促すのですが、それでも支払いの確認が取れない際は、連帯保証人に同様の手順を繰り返すことになります。

中には、契約しているお部屋の玄関ドアに、

家賃を払え！

と張り紙をされ、周囲の人に晒し者状態にされたりすることもありました。

流石にこのご時世には無い話だと思いますが…

また、夜逃げをした部屋を沢山見て来ました。生活感が残っており、今日にでも帰って来るのではないか？と言う部屋もありました。

帰宅している形跡がある場合には、玄関の鍵を交換することもありました。連絡先を記載した置き手紙を残しておくと、契約者から電話が掛かって来て、家賃の支払いを条件に鍵を元の状態に戻したりしていました。

今では、個人の契約はほとんどと言って良い程、家賃保証会社との契約が必要になりました。入居審査も年々厳しくなってきており、賃貸物件の契約もハードルが高くなってきております。

家賃は、家主さんにとっては給与の様なものなのです。1ヵ月位いいや という訳にはいかないことは皆さんにも理解して頂きたいのです。