アローズ不動産株式会社
2023年05月31日
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日当たり良好の賃貸物件とは?
お客様から日当たりの良い賃貸物件はありますか?と聞かれることが結構ありました。
多くのお客様は、日当たりが良い賃貸物件を選びたい、日当たりが良いと洗濯物の乾きが良いからという理由でした。
日当たり良好の賃貸物件とは、南向きと回答している不動産会社が多いと思います。日当たりが良いことはメリットですが、反面デメリットもあるのです。
日当たりが良いメリット
主に2つありまして、
①洗濯物の乾きが良い
②日照時間が長いので、
・部屋が明るい
・部屋が暖かい
・湿気がこもりにくい
こと等が挙げられます。
①は、ドラム式洗濯乾燥機の普及により、ベランダやバルコニーにそもそも洗濯物を干さない方も増えている様なので、現在では②が実質的に主なメリットになります。
日当たりが良いデメリット
こちらも主に2つありまして、
①夏場は暑くなり過ぎる
②室内の床や壁をはじめ、家具等が日焼けする
ことが挙げられます。
①は、日除け対策である程度は緩和されると思います。
②は、窓の高さや幅も影響すると思いますが、どの賃貸物件に入居されたとしても、日焼けはある程度は仕方がないことだとは思います。
日当たりが悪くても…
日当たりが悪いものとしては、北向きの賃貸物件が挙げられます。確かに、1日を通して日光が入りにくいので、仕方がありません。
ただ、北向きの賃貸物件は夏場は少し涼しいので、北向きも考え方によっては良いかも知れません。
家賃についても、日当たりが良い賃貸物件と比較して、北向きの賃貸物件は、家賃が安いものが多いので、日当たりを重視されない方にはメリットであると言えます。
この記事を書いた人
夏目 直樹
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私はフリーターとして、ガソリンスタンド、パチンコ店、引越し、チラシ・ティッシュ配り、日雇い等多数の職業を経験しました。
23歳で就職し、不動産会社2社、合計8年間の会社員生活を経て、2007年8月に31歳で開業しました。
趣味は、旅行、ポイ活、旧車やスーパーカーの鑑賞です。毎年、繁忙期前の11月と繁忙期後の4月に出雲大社を参拝しています。
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