日当たり良好の賃貸物件とは？

お客様から日当たりの良い賃貸物件はありますか？と聞かれることが結構ありました。

多くのお客様は、日当たりが良い賃貸物件を選びたい、日当たりが良いと洗濯物の乾きが良いからという理由でした。

日当たり良好の賃貸物件とは、南向きと回答している不動産会社が多いと思います。日当たりが良いことはメリットですが、反面デメリットもあるのです。

主に2つありまして、

①洗濯物の乾きが良い

②日照時間が長いので、

・部屋が明るい

・部屋が暖かい

・湿気がこもりにくい

こと等が挙げられます。

①は、ドラム式洗濯乾燥機の普及により、ベランダやバルコニーにそもそも洗濯物を干さない方も増えている様なので、現在では②が実質的に主なメリットになります。

こちらも主に2つありまして、

①夏場は暑くなり過ぎる

②室内の床や壁をはじめ、家具等が日焼けする

ことが挙げられます。

①は、日除け対策である程度は緩和されると思います。

日除け対策については、こちらからどうぞ

②は、窓の高さや幅も影響すると思いますが、どの賃貸物件に入居されたとしても、日焼けはある程度は仕方がないことだとは思います。

日当たりが悪いものとしては、北向きの賃貸物件が挙げられます。確かに、1日を通して日光が入りにくいので、仕方がありません。

ただ、北向きの賃貸物件は夏場は少し涼しいので、北向きも考え方によっては良いかも知れません。

家賃についても、日当たりが良い賃貸物件と比較して、北向きの賃貸物件は、家賃が安いものが多いので、日当たりを重視されない方にはメリットであると言えます。