賃貸物件を家主さんと直接契約することは可能なのか？

賃貸物件は、不動産会社を通して契約するのが一般的です。ほとんどの方がそうされているのではないでしょうか？

今回は、賃貸物件を家主さんと直接契約することは可能なのか？について、お話ししたいと思います。

まずは、賃貸物件を家主さんと直接契約するメリットやデメリットについて。

直接契約するメリットは、

①仲介手数料が0円となり、コスト削減になる

②直接条件交渉が出来る（人によってはデメリットかも知れません…）

③家主さんを直接知ることが出来る等

が挙げられます。

直接契約するデメリットは、

①物件数が少ない

②契約書類の準備が必要になることも

③トラブルが発生した場合のリスク等

が挙げられます。

過去の事例にはなりますが、家主さんから

①住居

②テナント

③駐車場

の各契約について、間に入って欲しいというご依頼があり、契約手続きをしたケースが何件かあります。

家主さんのお話をまとめますと、

①入居審査をして欲しい

②保険に加入してもらいたい

③トラブルの際を想定して等

といった理由からでした。

私が家主さんの立場でしたら、トラブルの際に相談出来る人がいると安心なので、同様に不動産会社に依頼すると思います。

結論としては、賃貸物件を家主さんと直接契約することは可能です。

ただ、

不動産会社の業務を自身が行うこと

になりますので、面倒だと思われる方や安心を優先されたい方は、アローズ不動産を通して契約されることをおススメします。