賃貸アパートやマンションの1階に住む【3つのメリット・デメリット】とは？

皆さん、賃貸物件を探す際に、1階のお部屋は候補に入りますか？2階以上のお部屋を候補にされますか？

私は過去に1階のお部屋に住んだことがあります。その経験も踏まえて、賃貸アパートやマンションの1階に住む【3つのメリット・デメリット】について、お話ししたいと思います。

結論としては、下記の通りです。

・メリット①：上の階よりも家賃が安い傾向

・メリット②：出入りや荷物の搬出入が楽

・メリット③：階下への騒音や振動を気にする必要がない

順番に解説します。

✔メリット①：上の階よりも家賃が安い傾向

ここは、少しでも家賃を抑えたい方には、重要ですね。

同じ建物で、同じ間取りでも階数の違いで数千円以上の家賃の差が生まれる場合もあります。また、物件によっては、専用庭が付いていることもあります。

✔メリット②：出入りや荷物の搬出入が楽

ここは、時間的にも体力的にも楽ですね。

1階だと階段やエレベーターを使わなくても済むので、引越し時や日常の買い物、ゴミ出し等といった毎日の出入りも楽になります。また、ベビーカーの出し入れも楽になりそうですね。

✔メリット③：階下への騒音や振動を気にする必要がない

ご近所トラブルで多いのが、音なんです。

1階の場合、階下に人が住んでいないので、階下への騒音や振動を気にする必要がありません。小さいお子さんがいるご家庭や室内で身体を動かす様な趣味がある方等にはメリットではないでしょうか。

結論としては、下記の通りです。

・デメリット①：防犯やプライバシー面で心配

・デメリット②：日当たりや湿気が心配

・デメリット③：虫が出やすそう

順番に解説します。

✔デメリット①：防犯やプライバシー面で心配

特に女性の一人暮らしは、心配ではないでしょうか。

1階の場合、空き巣等がベランダや窓から侵入しやすいのではないか？また、洗濯物への心配といったことが出てきます。道路に面したお部屋だと通行人や隣人の目が気になり、ストレスを感じるかも知れません。

✔デメリット②：日当たりや湿気が心配

ベランダや窓の向きにもよりますが、1階は上の階と比較すると、日当たりや風通しが悪く、また湿気が溜まりやすい傾向にあります。

湿気については、エアコンや除湿機を使用することである程度、湿度を下げることが出来ます。

✔デメリット③：虫が出やすそう

立地にもよりますが、緑が多い地域ですと、虫が出やすい傾向にあります。

1階に限ったことではないかも知れませんが、私は虫対策として、アースノーマットを使用しています。

いかがでしたでしょうか？

賃貸アパートやマンションの1階を検討される際の参考になりましたら、幸いです。

アローズ不動産では、広島市佐伯区の賃貸アパートやマンションの1階の取り扱いがあります。中には、専用庭が付いている物件もございますので、宜しければご利用ください。