賃貸保証会社の入居審査に【虚偽】は通用しないって本当ですか？

不動産会社で賃貸物件を借りる際には、入居審査があります。

主には、賃貸保証会社（家賃保証会社）の入居審査を受けることになるのですが、入居審査を通過したいが為に、間違った方法を選択される方が稀にいらっしゃるのです。

今回は、賃貸保証会社の入居審査に【虚偽】は通用しないって本当ですか？について、お話ししたいと思います。

私は、お客様からお部屋の申込みがあった際には、担当者から報告を受けることにしております。具体的には、

①どういった媒体を見て来店されたのか？

・スーモ

・ホームページ

・ご紹介など

②ご案内した物件について

③申込の内容について

といった事を中心に5～10分程度、担当者と話をする様にしています。

その社名を知ったのは数年前なのですが、違和感があったことを覚えています。

日々、お客様の申込の内容について報告を受けていると、些細なことでも気になり、調べることが習慣になっているのです。

担当者に、お客様のお勤め先の事を尋ねると、確認はしていませんとの事だったので、一緒にインターネットで調べてみました。

ホームページには、

賃貸の契約時のアリバイ対策はお任せください

とありました。

この時点で、入居審査は通過しないことは感じておりましたが、この物件の管理会社に判断を委ねることにしました。

結論として、入居審査は通過しませんでした。

私共がインターネットで調べて判明する位なので、賃貸保証会社が見抜けない訳がありません。

担当者がお客様に報告をすると、他でも断られることが続いていたので、仕方なくアリバイ対策の会社を利用したとの事でした。

このアリバイ対策の会社も、せめて

受付はA社

契約はB社

という風にすれば、もしかしたら入居審査を通過していたかも知れません。

いずれにしても、賃貸保証会社の入居審査は、このアリバイ対策の会社を認識していることは判明しているので、利用されないことをおすすめします。