【広島工業大学】不動産会社を訪問する前に確認しておきたいこと

2023年12月1日は、学校推薦型選抜試験の合格発表日です。毎年この合格発表日を境に、毎週土日や祝日は広島工業大学の新入生の方々が、お部屋探しのために当社にご来店されております。

受験当日に賃貸物件のパンフレットを受け取って頂いた皆様には深く感謝致します。

当社をご利用頂くかどうかは別として、不動産会社を訪問する前に確認しておきたいことについて、お話ししたいと思います。

賃貸物件は、基本的には申込から約1ヶ月を目安に家賃が発生します。

例として、

12月10日に申込 → 1月10日から家賃が発生

といった感じです。これよりも先の日程をお考えでしたら、交渉になります。

特にハウスメーカーの賃貸物件は、学生さんだけではなく、一般社会人の方も対象として募集していますし、家主さんに対して家賃の保証をしておりますので、あまりにも先の日程であれば、お断りされる場合もあります。

当社では、家賃の発生が来春からとなる賃貸物件を多数ご用意しております。また、月の途中から入居される場合は、家賃を日割計算とさせて頂いております。

賃貸物件は、家主さんが自主管理している場合と不動産会社に管理を委託している場合があります。

どうしても物件にばかり目がいきがちですが、この管理会社の有無が入居後の安心感に繋がることもあります。

特に初めての一人暮らしは、管理会社がある賃貸物件をおすすめします。

一般的に不動産会社は【仲介】といって、賃貸物件の紹介から契約の締結、入居するまでのお付き合いとなります。

入居後は、管理会社が対応することになり、管理会社が無ければ家主さんが対応することになります。

とは言え、家主さんに直接言うのは、なかなか言いにくいものです。管理会社が無い場合、入居後にどこまで窓口となって対応してもらえるのか？を不動産会社に確認されることをおすすめします。

最後になりましたが、まだ訪問する不動産会社を決めていないということでしたら、アローズ不動産でお部屋探しをしませんか？

このブログからも、ご来店予約が出来ますので、宜しければご利用ください。