【賃貸】不動産屋で聞かれること【3選】

賃貸物件を探すために不動産屋を訪問すると、内見前に条件や希望を聞かれます。

家賃や住みたい地域、設備等はどの不動産屋でも聞かれるのですが、お客様の内容によって、営業担当者が事前に聞いておきたいことがあるのです。

今回は、不動産屋で聞かれること【3選】について、お話ししたいと思います。

現在のお住まいが実家で、これから初めて一人暮らしを始める場合は、

両親や家族の同意を得ているかどうか？

は、かなりの確率で営業担当者から聞かれます。

両親や家族から反対されて、賃貸契約をキャンセルすることになると、家主さんや管理会社に迷惑をかけることになるからです。

私も過去にお客様から、父や母と話をして欲しい、説得して欲しいと依頼されたことがあるのですが、理解を得られたり、そうでなかったりと様々でした…

可能な限り、不動産屋を訪問する前に、両親や家族と話し合いをされることをおすすめします。

例えばご夫婦で共働き、各々が車通勤されており、駐車場が2台以上必要な場合には、

2台目の駐車場は敷地外でも良いか？

をかなりの確率で営業担当者から聞かれます。

地域や物件にもよりますが、敷地内で1台しか確保出来ないことも多く、2台目は敷地外で近隣になることが多いからです。

営業担当者にもよりますが、2台目の駐車場も探して提案されると思います。

賃貸物件は、申し込みをして、2週間から1ヶ月後に家賃が発生する場合がほとんどです。

では、申し込みを先に延ばそうとなるのですが、その間に他の方が申し込みをして、満室になってしまう場合があるのです。

そういった場合に備えて、

入居時期の変更は可能かどうか？

をかなりの確率で営業担当者から聞かれます。

具体的には、新築や退去予定の場合には、入居時期が延期になったり、現在募集している物件の場合には、前倒しになることがあるからです。

特に賃貸からの住み替えは、引越し時に家賃が二重になることが多いので、事前に営業担当者に相談されることをおすすめします。