家賃保証会社と保険のもう1つの役割

良い話ではありませんが、管理物件で人が亡くなることがあります。

主な原因が病死です。
お部屋の室内やバルコニー、お風呂、共用部等、様々です。これは、いつ起きるか想定は不可能に近く、高齢者に限った話ではありません。

身寄りの無い方の場合、家主さんは大変な損害を被ることになります。お部屋の室内で亡くなられた場合は、室内を全面的にリフォームする必要があり、また次の入居者が見つかりにくいというリスクがあります。このケースでは、費用は家主さんが負担することになります。

ここで、入居者の方が家賃保証会社や保険をきちんと契約、更新されていると、家主さんの負担やリスクが軽減されます。そこから、費用を補填される可能性があるからです。

アローズ不動産にとって、

お部屋を探されている方はお客様ですが、

お部屋を貸されている方もお客様なのです。

どちらか一方が得をされ、また損をされることがあってはいけません。

家賃保証会社や保険は、不動産会社の儲けのためではないと言う事を知っておいて頂きたいのです。