【賃貸】一戸建てを借りる際に確認しておきたいこと【3選】

一戸建ての賃貸に住みたいという方は、

1）上下階や隣室を気にしなくて良い

2）庭や駐車場が付いている

3）窓が多く、風通しが良くて開放感がある

等といった理由から年間を通して一定のニーズがあります。

これから、一戸建ての賃貸を探される際に、トラブルにならないように、事前に確認しておきたいことをまとめてみました。

今回は、一戸建てを借りる際に確認しておきたいこと【3選】について、お話ししたいと思います。

一戸建ては広いし、庭が付いているからペットが飼えるというわけではありません。

賃貸アパートやマンションをはじめ、一戸建ての賃貸も所有者である貸主の許可を得なければペットを一時的に預かったり、飼育することはできません。

賃貸アパートやマンションと同様にペット可やペット相談可といった一戸建ての賃貸を選ぶ必要があります。

他の一戸建ての賃貸よりも家賃や初期費用が安い場合には、定期借家契約になっている場合があります。

定期借家契約とは、あらかじめ契約期間が定まっており、契約の更新ができないので、契約期間が満了となると退去しなければなりません。

例えば、契約期間が2025年1月1日から2026年12月31日までの2年間であれば、2026年12月31日までに退去することになります。

定期借家契約は、基本的には入居者を募集している段階で広告に記載されていますし、不動産会社の営業担当者からも事前に説明がありますので、確認しておきましょう。

一戸建ての賃貸で庭付きの場合に、庭木の剪定や除草を貸主と借主のどちらがするのか、確認しておく必要があります。

一戸建ての賃貸の場合には、庭や植木も建物と一緒に貸しているということから、一般的には借主が維持管理をすることになっています。

とはいえ、各賃貸契約にもよりますので、こちらについても不動産会社の営業担当者に確認しておきましょう。

最後になりましたが、広島市佐伯区周辺で一戸建ての賃貸を探される予定の方がいらっしゃいましたら、アローズ不動産にご相談ください。心よりお待ちしております。