家賃に消費税はかかるのか？

コンビニやスーパー等で買い物をすると、8％なり10％の消費税がかかりますが、家賃に消費税はかかるのでしょうか？

用途が住宅用（居住用）の場合には、家賃に消費税はかかりません。

ただし、以下の場合には課税されます。

①用途が事務所等の場合

②契約期間が1ヶ月未満の場合

③ウイークリーマンションや民泊（旅館業）

駐車場については、駐車場付として家賃に含まれている様な場合には、消費税はかかりません。ただし、家賃とは別に駐車場使用料を支払う場合には課税されます。

住宅用（居住用）の場合には、家賃に消費税はかかりませんが、契約時に支払う初期費用に消費税はかかるのでしょうか？

①敷金は、課税されません。

②礼金は、課税されません。

③共益費や管理費は、課税されません。

④仲介手数料は、課税されます。

⑤鍵交換代は、課税されます。

尚、②は用途が事務所の場合には課税されます。

住宅用（居住用）の場合には、家賃に消費税はかかりません。ただし、駐車場や契約時の初期費用等は、課税の対象となるものがあります。

よくわからない場合でも、アローズ不動産にてお見積書をお渡しする際に、ご説明させて頂きますので、ご安心ください。