広島工業大学における賃貸物件のニーズの変化【過去20年の経験談】

受験シーズンに入りました。現在は、賃貸物件の空室が増えていることから、以前と比較するとお客様の選択肢は圧倒的に増えています。

当社では、毎年広島工業大学の新入生さん向けの賃貸物件をご紹介しているのですが、年々選ばれているお部屋の水準が高くなってきています。

私自身は、会社員の頃から数えますと、約20年以上も広島工業大学の新入生や在校生の方々に賃貸物件をご紹介しています。

今回は、広島工業大学における賃貸物件のニーズの変化について、お話ししたいと思います。

今から約20年以上も前になりますが、今よりも兄弟や姉妹が多いことから、最優先事項は【家賃】という方々が圧倒的に多い時代でした。

とにかく家賃を抑えたいということで、選択肢が少ないと思われていた方も多く、お客様からの質問は、

お湯はでますか？

と聞かれることも多々ありました。

そういったこともあり、エアコンが付いているというだけで、賃貸物件を決めていただけることも、しばしばありました。

約10年前位から、ユニットバスよりもバストイレ別を希望される方が増えています。

当初は、家賃を抑えたいことから、ユニットバスを選択される方が多かったのですが、生活をしていく中で、荷物が増えたり、友人や知人の部屋と比較する機会が増えて、住み替えをされる方も結構いらっしゃいました。

住み替えの際には、バストイレ別を希望される方が多く、洗濯機置場も室内が人気でした。

また、この頃からインターネットが使用できる環境を希望される方が増えました。

ここ数年では、セキュリティを重視したいというご要望が増えています。

具体的には、

1）オートロック

2）TVモニター付インターホン

3）24時間管理サポート

等が挙げられます。

この背景には、1人っ子というご家庭が増えていることが挙げられます。

また、インターネットについても、使用できるかどうかではなく、使用料が不要な賃貸物件を希望される方が増えてきています。

今回は以上となりますが、アローズ不動産では家賃や初期費用を抑えたお部屋探しをはじめ、セキュリティやハイグレードな賃貸物件も取り扱いしておりますので、よろしければご利用ください。心よりお待ちしております。