アローズ不動産株式会社
2023年03月25日
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アパートとマンション、その違いって何?
賃貸物件を探す際に、アパートとマンションにチェックを入れる欄がありますが、どちらを選べば良いのでしょうか?
アパートとは?マンションとは?
実は、アパートとマンションには明確に区分する定義はありません。ではどの様にして、区分しているのでしょうか?
多くの場合、建物の構造で区別しています。
具体的には、
アパート 木造/軽量鉄骨造
マンション 鉄筋コンクリート造
アパートは、2階建てが多く、マンションは高層階になっていることが多い様です。
家賃はどちらが高いのか?
基本的には、アパートの方が家賃が安く、マンションの方が家賃は高い様です。
最近では、アパートにもオートロックが備わっていたり、警備会社と提携して安全対策を図っている賃貸物件も増えています。防犯性だけでなく、防音性もアパートとマンションの差がなくなってきています。
また、アパートの設備もマンションと同等のものが装備されており、インターネットの使用料が家賃に含まれているものも増えています。
築年数の新しい賃貸物件では、アパートとマンションの家賃の差がなくなってきている様です。
アパートとマンションは、どちらを選べば良いのか?
家賃や防犯性、防音性、設備等では差はなくなってきています。建物の高さを比較すると、アパートは2階建てが多く、マンションは高層階になっていることが多いので、部屋の位置にもよりますが、眺望で選ぶのであれば、マンションが良いと思います。
賃貸物件では、アパートとマンションの差はなくなってきていますので、最終的にはお客様の好みになってきます。
ただし、分譲マンションの賃貸はハイグレードですので、家賃がご予算内でしたら、ご検討されてみてはいかがでしょうか?
また、中古の分譲マンションの購入を検討されているお客様も、購入前に賃貸で実際にお住まいになってみるのも良いかも知れませんね。
この記事を書いた人
夏目 直樹
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私はフリーターとして、ガソリンスタンド、パチンコ店、引越し、チラシ・ティッシュ配り、日雇い等多数の職業を経験しました。
23歳で就職し、不動産会社2社、合計8年間の会社員生活を経て、2007年8月に31歳で開業しました。
趣味は、旅行、ポイ活、旧車やスーパーカーの鑑賞です。毎年、繁忙期前の11月と繁忙期後の4月に出雲大社を参拝しています。
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