不動産屋は、暇な時期は何をしているのか？

3月の繁忙期が終わると、4月から通常期に入ります。通常期は、閑散期とも呼ばれていますが、落ち着いているこの時期に不動産屋は、何をしているのでしょうか？

繁忙期は、どの不動産会社もお客様の対応で忙しくしているため、賃貸物件の写真撮影がおろそかになりがちです。

ただ、通常期に入ると、時間的な余裕が出来るので、賃貸物件の写真撮影が盛んになります。この時期に、アローズ不動産も日々、賃貸物件の写真撮影に勤しんでいます。

賃貸物件の写真撮影を終えると、写真を編集する作業があります。また、撮影した写真をホームページに掲載するため、物件情報の入力作業もあります。

繁忙期も作業をしているのですが、追いつかないこともあり、この通常期にしっかりと取り組んでいます。

特に、新規物件になると、間取りの作成も必要になるため、ある程度まとまった時間が必要になるのです。

いわゆる品揃えになりますが、取引の無い家主さんを訪問し、お取り引きを増やしていきます。不動産業界では、物調（ぶっちょう）と呼ばれておりまして、お客様の目線で考えますと、品揃えが多いと選択肢が増えるので、メリットであり、喜んで頂けるのではないかと考えております。

これは会社にもよると思いますが、アローズ不動産を例にしますと、社員個人が自由に取得出来ることはもちろんのこと、有給休暇の計画的付与も実施しています。主に

①ゴールデンウイーク休暇

②夏季休暇

③年末年始休暇

が該当します。仮に①が就業規則で、5月3日～5日の3日間である場合、前後の5月1日、2日や6日も有給休暇を活用しようという具合です。今のところ、休みが増えることに反対されたことはありません（有給休暇の期限は2年となっており、消化しなければ2年で消滅してしまうことを社員全員が知っているからです）

ちなみに、社長をはじめ、役員に有給休暇は付与されませんが、私はしっかりと社員の休暇に便乗して休ませてもらっています。