賃貸物件のハウスクリーニングは、誰がどの範囲まで実施するのか？

お客様が入居されるまでに実施されるハウスクリーニングは、誰が実施しているのか？ご存知でしょうか？

世間では、専門の業者さんが室内を隅から隅まで綺麗に掃除してくれるイメージではないでしょうか？

今回は、賃貸物件のハウスクリーニングの実態について、お話ししたいと思います。

賃貸物件の管理を家主さんが自ら行っている場合、必ずしも専門のハウスクリーニング業者が入っているわけではありません。家主さんが自ら清掃に入っている場合もあります。

今まで私が出会った家主さんは、

①休日に家族で清掃

②知人に清掃を依頼

③自らがハウスクリーニング業者

③は安心して、お任せしておりましたが、①と②はどうしても専門の業者ではない為、クレームになることもあり、あまり気が進みませんでした。結果的に、①と②の家主さんとは疎遠になってしまいました…

不動産会社が、賃貸物件の管理を家主さんから委託されている場合、不動産会社の従業員が清掃に入る場合があります。

この場合も内容によっては注意が必要で、

①手の空いている従業員で対応

②アルバイト・パートで対応

③専門の部署の従業員で対応

②と③はスキルと経験を積んでいる場合は安心ですが、①は私の経験上、行き届いた清掃は期待出来ません。

私が会社員の頃に、①の室内は簡単にほうきで掃いたくらいで、部屋の隅にゴミを集めた状態だったことがあります。そもそも、手の空いている従業員を集めただけで、行き届いた清掃が出来るものでしょうか…

賃貸物件のハウスクリーニングは、専門業者に室内を隅から隅まで実施してもらうのが、1つの正解ではないかと私は考えています。

専門の業者さんの清掃内容は、

①エアコンクリーニング

②キッチン

③お風呂やトイレ

④室内

⑤ベランダ等

が挙げられます。

①のエアコンクリーニング1つを取ってみても、分解洗浄をしますので、スキルと経験が必要です。また、専門の業者さんが使用している道具や洗剤等の方が安心出来ます。

アローズ不動産の管理物件は、1部を除き、専門の業者さんにハウスクリーニングを依頼しておりますので、ご安心ください。