大手や有名な不動産会社を利用する人、地元にある小さな不動産会社を利用する人

賃貸物件を探したい方は、不動産会社を利用することになると思いますが、不動産会社は大きく分けて、

①大手や有名な不動産会社

②地元にある小さな不動産会社

といった2つのタイプがあります。

今回は、大手や有名な不動産会社を利用する人、地元にある小さな不動産会社を利用する人について、お話ししたいと思います。

大手や有名な不動産会社は、

①取り扱っている地域が広い

②仲介手数料等の値引きがある場合がある

③取引に制限がある場合がある

といった特長があります。

①は、多店舗展開の強みになりますが、地域外の賃貸物件や、場合によっては県外の賃貸物件を取り扱っている場合もあります。

②は、不動産会社にもよりますが、仲介手数料等の値引きがある場合もあります。

③は、大手や有名な不動産会社ならではになりますが、取引条件が合わないと、その賃貸物件は取り扱わないといった取引に制限がある場合があります。

以上のことから、

①住みたい地域が決まっていない

②契約時の初期費用を安く済ませたい

③賃貸物件に対するこだわりが強くない

といった方には、合っているのではないでしょうか。

地元にある小さな不動産会社は、

①取り扱っている地域が狭い

②仲介手数料等の値引きはあまり期待出来ない

③取引に制限がない場合が多い

といった特長があります。

①は、地元にある小さな不動産会社の強みになりますが、地域密着なので、その地域の賃貸物件や地元の情報に詳しいことが多いです。

②は、会社の規模が小さいこともあり、仲介手数料等の値引きはあまり期待出来ません。

③は、取引先の方が規模が大きいことが多く、特別なルールがある場合が少ないので、取り扱う賃貸物件に制限がない場合が多いです。

以上のことから、

①住みたい地域が決まっている

②契約時の初期費用は準備している

③沢山の賃貸物件から選びたい

といった方には、合っているのではないでしょうか。

どちらのタイプの不動産会社を利用しようか、迷われている方は、お時間がある様でしたら、両方とも訪問してみては、いかがでしょうか。

アローズ不動産は、地元にある小さな不動産会社ですが、広島市佐伯区でお部屋探しをされる場合には皆さんのお力になれると自負しておりますので、宜しければご利用ください。