賃貸の初期費用を支払うタイミングはいつ頃なのか？

賃貸物件を契約する際には、初期費用が必要になります（初期費用についてはこちら）

この初期費用を支払うタイミングはいつ頃になるのでしょうか？

結論としては、

契約締結後から入居するまで

になります。

具体的には、

①申込手続き

②入居審査

③契約手続き

④初期費用のお支払い

⑤鍵渡し

となっております。

各手続きにかかる期間や入居される日程にもよりますが、目安として、申込手続き後、10日から14日程度で初期費用をお支払い頂くことになります。

とはいえ、実務的には不動産会社により初期費用の支払いについてルールが存在します。

私が知っている範囲では、

①当日

②3日以内

③1週間以内

となっております。

①と②は、大学の生協や大手の不動産会社で申込手続きをする場合になります。不動産会社の立場から見ても、かなり早いと思います。

③は、不動産会社では一般的です。

当社では目安として、申込手続き後、10日から14日程度で初期費用をお支払い頂いております。

ただ、お客様の都合により、臨機応変に対応させて頂いております。

過去の事例として、

①給料日に支払いたい

②社内稟議の承諾後

③銀行融資の承諾後など

がありました。

③については、テナントでして、飲食店や美容室など、様々なケースがありました。

賃貸の初期費用は、不透明な部分がありますが、当社ではお見積書を作成し、ご納得頂いた上でご契約頂いておりますので、初期費用が気になる方は事前のご相談も承っておりますので、宜しければご利用ください。