アローズ不動産株式会社
2023年12月29日
ブログ
不動産会社が他の不動産会社を利用する理由
不動産会社に来店されるお客様は、
①賃貸物件を借りたい
②賃貸物件を貸したい
③不動産を購入したい
④不動産を売却したい
等といった理由で個人の方が多いのですが、中には不動産会社の方もいらっしゃるのです。
不動産会社なら自分の会社でと思われるかも知れませんが、不動産会社が他の不動産会社を利用する理由があるのです。
①賃貸の場合
賃貸の場合は、管理物件の空室を他の不動産会社に仲介(入居者募集)を依頼することがあります。当社も他の不動産会社に依頼したり、されたりといった関係を築いています。
これはよくある話なので、ご存知の方もいらっしゃると思います。
他にも、不動産会社自体が賃貸物件を所有しており、不動産会社自体が家主さんという場合があります。
②売買の場合
不動産を購入あるいは売却したい方は、個人の方が多いのですが、こちらも賃貸と同様に不動産会社自体が、
①不動産を購入したい
②所有している不動産を売却したい
という場合があります。
不動産会社が他の不動産会社から広く不動産情報を集めるために、
①他の不動産会社を訪問
②電話、FAX、メール、DM
等といった方法で営業活動をしている場合があります。つまり、不動産会社にとってお客様とは個人の方だけでなく、同業社である不動産会社もお客様なのです。
③仲が良い不動産会社を増やしたい
当社の場合ですと、
①個人のお客様の不動産を不動産会社が購入
②不動産会社の不動産を個人のお客様が購入
③不動産会社の不動産を不動産会社が購入
等に際して、仲介した事例があります。
不動産会社同士は、一見仲が悪いように思われるかも知れませんが、実は仲が良い場合もあるのです。
今後、生き残れる不動産会社は、仲が良い不動産会社が多い会社なのかも知れませんね。
この記事を書いた人
夏目 直樹
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当ブログにお越し頂きありがとうございます。
私はフリーターとして、ガソリンスタンド、パチンコ店、引越し、チラシ・ティッシュ配り、日雇い等多数の職業を経験しました。
23歳で就職し、不動産会社2社、合計8年間の会社員生活を経て、2007年8月に31歳で開業しました。
趣味は、旅行、ポイ活、旧車やスーパーカーの鑑賞です。毎年、繁忙期前の11月と繁忙期後の4月に出雲大社を参拝しています。
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