家賃保証会社の最低保証料最前線【値上げ】

世の中、ありとあらゆるものが値上げされていますが、不動産業界にも値上げの波は押し寄せてきました。

先日、3つの値上げ（内容については、こちらからどうぞ）について、お伝えしましたが、他にも値上げされているものがありまして…

それは、

家賃保証会社の最低保証料が値上げ

となっております。

今回は、当社で取り扱いのある家賃保証会社の最低保証料最前線について、お話ししたいと思います

全保連の最低保証料は、値上げされています。

具体的には、家賃や共益費、駐車場代といった月額賃料の下限が、40,000円となっております。

例えば、初回のみプランを使用した際の初回保証料（月額賃料等の100％）は、家賃等の月額賃料が30,000円の場合、通常であれば30,000円となるのですが、下限である40,000円が適用されるということになります。

実質的には、月額賃料の100％以上が必要となっております。

オリコフォレントインシュアの最低保証料も、値上げされています。

具体的には、家賃や共益費、駐車場代といった月額賃料の下限が、20,000円となっております。

例えば、初回保証料（月額賃料の80％）は、家賃等の月額賃料が20,000円の場合、通常であれば16,000円となるのですが、下限である20,000円が適用されるということになります。

全保連よりも、初回保証料や最低保証料は安くなっておりますが、その分、入居審査は厳しめです。

ナップ賃貸保証の最低保証料はありません。

今のところ、保証料の値上げの予定もありません。

余談ですが、ナップ賃貸保証の入居審査は、

審査合格率95％

で、審査がスムーズです。

また、何か値上げがあった際には、皆さんにお伝えしたいと思います。