繁忙期でも賃貸物件が見つからない理由

毎年2月・3月は、賃貸の不動産会社は繁忙期になります。

また、1年を通して、

賃貸物件を探している人

賃貸物件を退去される人

が最も多い時期でもあります。

賃貸物件を探している人のうち、ほとんどの方が見つかる時期なのですが、中には賃貸物件が見つからないという人もいらっしゃる様です。

今回は、繁忙期でも賃貸物件が見つからない理由について、お話ししたいと思います。

結論としては、

存在しない賃貸物件を探しているから

かも知れません…

現在の賃貸物件は、家賃が高くなっています。特に、立地条件の良い1LDKや2LDKといった人気の間取りは、築年数が浅い程、家賃が高額です。

立地条件が良くて、人気の間取り、豪華設備という賃貸物件の家賃が安い可能性は、ほぼないと思います…

賃貸のお部屋探しは、現実的には、

家賃の予算ありき

という方がほとんどです。

家賃の予算を大幅に超えた賃貸物件を内見してしまうと、基準値が上がってしまい、賃貸物件が見つからなくなってしまう可能性があります。

私としては、家賃の予算を大幅に超えた賃貸物件を内見することは、おすすめ出来ません。

不動産会社の営業担当者もプロとして仕事をしているので、お客様の条件や希望をヒアリングすると、ある程度は頭に候補となる賃貸物件が浮かぶものなのです。

繁忙期に、複数の不動産会社をハシゴしても、賃貸物件が見つからない場合は、可能性としては家賃の予算を引き上げるか、家賃の予算を変えずに、条件や希望を少し緩和して頂くことが現実的です。

私としては、70点で合格、80点以上の点数を付けても良い賃貸物件であれば、繁忙期は即決しても後悔はしないと思います。