アローズ不動産株式会社
2024年02月27日
ブログ
繁忙期でも賃貸物件が見つからない理由
毎年2月・3月は、賃貸の不動産会社は繁忙期になります。
また、1年を通して、
賃貸物件を探している人
賃貸物件を退去される人
が最も多い時期でもあります。
賃貸物件を探している人のうち、ほとんどの方が見つかる時期なのですが、中には賃貸物件が見つからないという人もいらっしゃる様です。
今回は、繁忙期でも賃貸物件が見つからない理由について、お話ししたいと思います。
存在しない賃貸物件を探しているから
結論としては、
存在しない賃貸物件を探しているから
かも知れません…
現在の賃貸物件は、家賃が高くなっています。特に、立地条件の良い1LDKや2LDKといった人気の間取りは、築年数が浅い程、家賃が高額です。
立地条件が良くて、人気の間取り、豪華設備という賃貸物件の家賃が安い可能性は、ほぼないと思います…
家賃の予算を大幅に超えた賃貸物件を内見しない
賃貸のお部屋探しは、現実的には、
家賃の予算ありき
という方がほとんどです。
家賃の予算を大幅に超えた賃貸物件を内見してしまうと、基準値が上がってしまい、賃貸物件が見つからなくなってしまう可能性があります。
私としては、家賃の予算を大幅に超えた賃貸物件を内見することは、おすすめ出来ません。
条件や希望を少し緩和してみる
不動産会社の営業担当者もプロとして仕事をしているので、お客様の条件や希望をヒアリングすると、ある程度は頭に候補となる賃貸物件が浮かぶものなのです。
繁忙期に、複数の不動産会社をハシゴしても、賃貸物件が見つからない場合は、可能性としては家賃の予算を引き上げるか、家賃の予算を変えずに、条件や希望を少し緩和して頂くことが現実的です。
私としては、70点で合格、80点以上の点数を付けても良い賃貸物件であれば、繁忙期は即決しても後悔はしないと思います。
この記事を書いた人
夏目 直樹
関連した記事を読む
- 2024/12/10
- 2024/12/09
- 2024/12/08
- 2024/12/07
当ブログにお越し頂きありがとうございます。
私はフリーターとして、ガソリンスタンド、パチンコ店、引越し、チラシ・ティッシュ配り、日雇い等多数の職業を経験しました。
23歳で就職し、不動産会社2社、合計8年間の会社員生活を経て、2007年8月に31歳で開業しました。
趣味は、旅行、ポイ活、旧車やスーパーカーの鑑賞です。毎年、繁忙期前の11月と繁忙期後の4月に出雲大社を参拝しています。
当ブログ記事が皆様のお役に立てましたら、望外の喜びです。