【賃貸】初期費用はいつまでに払うのか？期限に間に合わない場合の対処法も

賃貸物件を借りる際には、敷金や礼金等といった初期費用が必要になります。

この初期費用はいつまでに払うのか？期限に間に合わない場合にはどうすれば良いのか？こういった疑問にお答えします。

今回は、賃貸物件の初期費用はいつまでに払うのか？間に合わない場合の対処法について、お話ししたいと思います。

結論としては、

申し込みをして10日から2週間程度

を目安に不動産会社に支払うことが一般的となっています。

中には支払い期限が早い場合もありまして、私の知っている範囲では、

1）申し込み当日

2）申し込みから3日以内

3）申し込みから1週間以内

という不動産会社もあります。

稀に、支払い期限が入居の前日までにという不動産会社もありますが、指で数えられる程度しかありません。

新築や退去予定の場合も他の賃貸物件と同様に、申し込みをしてから10日から2週間程度を目安に不動産会社に支払うことが一般的となっています。

ただ、入居可能日や入居予定日が決まっていない場合には、入居日が確定してからのお支払いになる場合もあります。

不動産会社は、受領した初期費用を家主さんや管理会社に送金することで、鍵を受け取ることができます。

よって、不動産会社に初期費用の支払いを済ませないと鍵を受け取ることができないということになります。

とはいえ、支払いが期限に間に合わない場合も中にはありまして、そういった場合には、

営業担当者に相談する

ことをおすすめします。

支払いが期限に間に合わない場合の過去の事例として、

1）会社契約で社内稟議がある

2）個人契約で借入を予定している

等といった理由から、家主さんや管理会社に支払い期限をギリギリまで伸ばしてもらったこともあります。

通常であれば、申し込みをして10日から2週間程度で初期費用の支払いをすることになりますので、事前に準備をされておくことをおすすめします。