【広島市佐伯区】家賃が割引になる賃貸契約があるって本当ですか？

スーモや不動産会社のホームページには、現在入居者を募集している賃貸物件の情報が掲載されています。

家賃や共益費等の毎月必要な金額も掲載されていますが、中には家賃が割引になる賃貸契約があるようです。

まず最初に、定期借家契約とは、あらかじめ契約期間が定まっており、契約の更新がありません。

分譲マンションや一戸建ての賃貸物件で、定期借家契約になっていることがあります。

例えば、2024年8月1日～2027年7月31日の3年間といった内容になります。

これは、所有者が転勤等により、その期間だけ一時的に賃貸に出していることが多く、通常よりも家賃が割引になっていることがあります。

現在、賃貸物件は供給過多の状況でして、新築の賃貸物件も例外ではありません。

そういった背景もあり、新築の賃貸物件を契約する場合には、通常よりも家賃が割引になっていることがあります。

ただ、家賃の割引期間が定まっていることが多く、入居後の6ヶ月から1年間程度がほとんどとなっております。

※新築の賃貸物件なのに家賃の割引があるって本当ですか？

ハウスメーカーや管理会社が入居促進キャンペーンという名目で、家賃や初期費用を割引していることがあります。

条件として、キャンペーン期間中に、

申込、契約手続きを完了する

ことが求められている場合が多く、こういった賃貸物件は入居時期の先延ばし交渉ができないことがほとんどとなっております。

家賃が割引になる賃貸契約により、毎月の家賃を少しでも安くしたいとお考えの方がいらっしゃいましたら、アローズ不動産にご相談ください。心よりお待ちしております。