賃貸アパートやマンションの入居後における管理会社の役割【3選】

賃貸アパートやマンションには、管理会社が設置されている場合があります。

この管理会社は、家主さんの意向で管理を委託されている不動産会社のことをいいます。

今回は、賃貸アパートやマンションの入居後における管理会社の役割【3選】について、お話ししたいと思います。

賃貸アパートやマンションは、中古物件がほとんどで、築年数が経過すると、設備の故障による修理や交換が必要になる場合があります。

管理会社は、こういった際に窓口となり、対応する役割を担っています。

また、近隣の生活音や騒音によるトラブルをはじめ、様々なクレームにも対応しています。

※【広島市】賃貸アパートやマンションにおける近隣トラブル事例【3選】

家賃や共益費、駐車場代等は、管理会社が家主さんの代わりに集金することが多く、その場合の支払いは、口座振替が主になっています。

近年は、賃貸保証会社との契約が増えていることから、この賃貸保証会社が家賃等の集金をし、管理会社に送金しているケースが増えています。

賃貸アパートやマンションを退去する際には、1ヶ月前から2ヶ月前には管理会社にその旨を通知することになります。

また、退去の立会いや敷金の精算等も管理会社が行うことになっています。

これから、賃貸アパートやマンションを探される場合は、管理会社が設置されているかどうかの確認をされることをおすすめします。