【広島市】賃貸物件で家賃や共益費（管理費）以外に毎月かかる費用の内訳

賃貸アパートやマンションを借りると、家賃や共益費が毎月必要になります。他にも、車を所有される場合には、駐車料金が別途必要になります。これらは、ご存知の方もいらっしゃると思います。

実は他にも、家賃や共益費以外に毎月かかる費用があることをご存知でしょうか？

今回は、賃貸物件で家賃や共益費（管理費）以外に毎月かかる費用の内訳について、お話ししたいと思います。

まず最初に、保険料は賃貸物件を契約する際に初期費用として必要になる場合が多いのですが、ハウスメーカーや管理会社によっては、月額で支払うことになっている場合もあります。

月額制になっていると、

1）契約時の初期費用を抑えることができる

2）更新時の更新漏れがなくなる

3）解約時の解約漏れがなくなる

というメリットがあります。

保険料としては、800円から1,500円前後となっております。

24時間サポートについては、ハウスメーカーや管理会社によっては、任意ではなく、必須となっている場合もあります。

※24時間サポートについては、こちらのブログが参考になると思います↓

【賃貸】24時間サポートの加入が条件になっている場合があるって本当ですか？

利用料金としては、770円から1,100円前後となっております（税込）

近年、賃貸物件の契約条件として、賃貸保証会社との契約が必要になってきています。

以前は、契約時の初期費用として、初回保証料が必要でしたが、現在は月額保証料と更新保証料も必要になっています。

月額保証料は、家賃や共益費等の合計に対して、1～2％となっており、多くの場合、家賃等の口座振替手数料が含まれています。

更新保証料については、1年更新が多く、10,000円前後となっております。

地域によっては、町内会費も必要になります。基本的には、月額制になっておりますが、中には年払いになっている賃貸物件もあります。

※町内会費については、こちらのブログが参考になると思います↓

【広島市】賃貸でも町内会や自治会に加入が必要な場合があるって本当ですか？

余談ですが、家賃の支払いが振込になっている場合の振込手数料は、借主（契約者）が負担することになっております。

今回は以上となりますが、毎月の家賃や共益費以外にもかかる費用をまとめますと、

①保険料と24時間サポート

・保険料は、800円から1,500円前後

・24時間サポートは、770円から1,100円前後（税込）

②月額保証料

・家賃や共益費等の合計に対して、1～2％

③町内会費

・200円前後

となっております。

よって、家賃や共益費以外にも、毎月2,000円前後は費用がかかることが前提で、お部屋探しをされた方が無難だと思います。