マンションの売却はご縁とタイミングって本当ですか？

アローズ不動産は、広島市佐伯区にある賃貸物件の仲介と管理をしている不動産会社なのですが、時々売買のお話を頂くことがあります。

8月の暑い日でしたが、広島市佐伯区にある分譲マンションを売却したいというご相談がありました。所有者の方は、当社に分譲賃貸マンションとして仲介をご依頼頂いた経緯があり、この度もということでした。

つまり、入居者がいる分譲マンションの1室を売却したいというご相談だったのです。

所有者の方は、急いでいないから、ゆっくりで大丈夫ということでした。

当社に分譲マンションや一戸建ての売却をご依頼される方のうち、十中八九はお急ぎではない方なのです。

私共は賃貸物件の仲介と管理がメインであることから、少しお時間を頂くことになる為、お急ぎではない方とは相性が良いのです。

その後、売買担当の和崎（わざき）と打合せをして、売却活動の準備を開始しました。

まずは、このマンションの入居者に売却の話があることをお伝えすることにしました。

入居者には、和崎が電話で連絡をしたのですが、その電話口で入居者が、

①この半年間、マンションを探していた

②金額の折り合い次第では購入したい

③家賃の支払いが勿体ないので早急に

ということだったのです。

その後、条件交渉を経て正式にマンションの売買契約を締結し、決済をしてマンションを引き渡しました。

今回は、マンションの売却事例でしたが、改めてマンションの売却はご縁とタイミングだということを認識しました。

現在、分譲マンションや一戸建てを貸したい方や売却したい方がいらっしゃれば、アローズ不動産にご相談ください。お待ちしております。