家賃や共益費、駐車場代以外に毎月かかる費用があるって本当ですか？

賃貸のお部屋探しをされる際に、家賃を重視される方は多いと思いますが、家賃以外にも共益費や管理費、駐車場を利用される場合には駐車場代が必要になります。

これらは、ご存知の方もいらっしゃると思いますが、実は近年、賃貸物件にもよりますが、この他にも必要になる費用があるのです。

今回は、家賃や共益費、駐車場代以外に毎月かかる費用について、お話ししたいと思います。

賃貸契約に際して、賃貸保証会社との契約が条件になっている賃貸物件が増えています。

この賃貸保証会社は、

①初回保証委託料

②月額保証料

③年間保証委託料（1年更新）

が必要になります。

仮に、

①家賃と共益費が50,000円

②月額保証料が1％

の場合には、50,000円×1％＝500円が毎月必要になります（口座振替手数料を含む）

※賃貸保証会社についてはこちら↓

①オリコフォレントインシュア

②全保連

③ナップ賃貸保証

④Casa

24時間管理サービスは、管理会社にもよりますが、任意の場合と条件になっている場合があります。

条件になっている場合には、

①初期費用（2年間）

②月額費用

のいずれかで支払うことになります。

①初期費用の場合には、相場として16,500円から22,000円前後（税込）となっています。

②月額費用の場合には、相場として880円から2,200円前後（税込）となっています。

※24時間管理サービスについて

月額火災（家財）保険料は、ほとんどの賃貸契約で加入することが条件になっています。

こちらも、

①初期費用（2年間）

②月額費用

のいずれかで支払うことになります。

①初期費用の場合には、相場として15,000円から25,000円前後（非課税）となっています。

②月額費用の場合には、相場として800円から2,000円前後（非課税）となっています。

以上のことから、家賃や共益費、駐車場代以外に毎月かかる費用が発生する場合がありますので、賃貸のお部屋探しをされる際の参考になりましたら、幸いです。