【広島市佐伯区】賃貸契約の更新手続きの時期や必要な費用について

賃貸契約は、一般的には2年契約が多く、入居を継続する場合には、契約の更新が必要になります。

契約の更新には、

①更新料（更新事務手数料）

②家財保険（火災保険）

③24時間サポート

等といった名目の費用が発生します。

今回は、賃貸契約の更新手続きの時期や必要な費用について、お話ししたいと思います。

家主さんや管理会社にもよりますが、通常は契約更新月の2～3ヶ月前には、文書で通知が届くようになっています。

当社の場合は、入居者の方が余裕を持って手続きをして頂けるように、3ヶ月前には発送するようにしています。

家財保険（火災保険）については、保険会社から通常は契約更新月の2～3ヶ月前には、文書で通知が届くようになっています。

家主さんや管理会社にもよりますが、広島市では更新料（更新事務手数料）として、

①11,000円～33,000円

②家賃の1ヶ月分

という賃貸契約が多くなっています。

家財保険（火災保険）については、賃貸契約時に加入した保険料が必要になります。広島市では、2年更新で15,000円～30,000円前後の保険料が相場となっております。

24時間サポートについては、当社の場合は、2年更新で16,500円（税込）となっております。

以上のことから、契約更新時の費用は家賃の2ヶ月分程度を準備しておいた方が安心です。

賃貸契約の更新には、ある程度まとまった費用が必要になります。

よって、更新を機に新居を探すという方がいらっしゃるのも事実です。

現在の住まいよりも家賃を下げたい方や現在の住まいよりも広い部屋に住み替えたいという方がいらっしゃいましたら、アローズ不動産にご相談ください。心よりお待ちしております。