【賃貸】不動産会社が現地集合よりも来店をおすすめする理由

近年は、コロナの影響で、賃貸物件の内見は現地集合を希望される方が増えていました。

コロナが落ち着き始めたことから、不動産会社に来店される方が増えてきましたが、依然として現地集合を希望される方もいらっしゃいます。

現地集合を希望される方は、

1）不動産会社に行くと決めないといけないから

2）空き時間で内見したいから

3）内見したい物件が近所にあるから

等といった理由があるようです。

今回は、不動産会社が現地集合よりも来店をおすすめする理由について、お話ししたいと思います。

まず最初に、現地集合を希望される方のうち、1）不動産会社に行くと決めないといけないと思われている方がいらっしゃるのですが、そのようなことはありません。

他のお客様は、気に入ったお部屋が見つかったので申し込みをされる方はいらっしゃいますが、日を改めてもう一度内見したい方や他の物件も内見したい等、様々です。

当社の場合は、二度三度と来店される方は多いですし、営業担当者もそのようなお客様も大切にしておりますので、お時間がございましたら、ご来店の上でお部屋探しをして頂ければ幸いです。

現地集合により、賃貸物件を内見する際は、現地解散となることが多いので、営業担当者の知識や経験を活かした提案ができないこともあります。

私も現地集合による内見に同行したことがありますが、本当は角部屋が良い、家賃が安くならないか？等といった相談を受けることも多々ありました。

他社も同様だと思いますが、取り扱っている全ての賃貸物件をホームページやスーモ等に公開しているわけではありませんので、不動産会社を訪問されて相談の上で内見された方が、より条件や希望に近いお部屋が見つかりやすいのではないかと思っています。

仮に一人暮らしの方で、室内洗濯機置場を条件にされている場合、ホームページやスーモ等で検索される際に、チェックを入れられると思いますが、不動産会社の入力ミスや確認不足により、該当している物件が検索結果に表示されなかったり、該当していない物件が検索結果に表示される可能性もありますので、営業担当者と話をされる方がより確実だからです。

ここからは余談になりますが、不動産会社や営業担当者によっては、現地集合を敬遠している場合もあります。

不動産会社の事情にはなりますが、現地集合にした場合、現地に集合されない方がいらっしゃるからです。

皆さんがそういうわけではありませんが、現地からメールをしても、電話をしても連絡がつかない場合は、営業担当者は準備や移動に伴う時間が無駄になってしまうのです。

こういった場合は、その後も連絡が取れないことの方が多いことから、不動産会社や営業担当者によっては、現地集合を敬遠している場合もあるのです。