駅から徒歩何分って本当ですか？

私がお客様の対応をしていた時に、時々聞かれてました。私は、あくまで目安として捉えてくださいとお答えしておりました。何か基準となるものがあるのでしょうか？

不動産の広告で、徒歩分数を記載する場合は、不動産会社はこの基準を使用することになっております。

この基準は、女性がヒールを履いて測定したという説や老若男女の平均だという説もあり、諸説ある様です。

私が駆け出しの頃は、地図上の距離を定規で測定し、計算していましたが、最近はグーグルマップでも調べることが出来ます。

徒歩分数は、個人差があります。また、知っておいて頂きたいことがありまして、

①踏切や信号待ちは含まれておりません。

②坂道は考慮されておりません。

③天候も考慮されておりません。

また、最短距離ではなく、実際に道路として歩けることを考慮されております。

私が担当させて頂いたお客様の中には、検討される賃貸物件から最寄り駅まで、実際に歩かれた方もいらっしゃいます。

私を信用しているかどうかという事ではなく、実際に歩いて確かめて頂くと間違いありません。

中には冗談で、徒歩5分は間違えてる、俺の足なら徒歩3分で行けるというお客様もいらっしゃいました。

お時間を割いて頂ける様でしたら、実際に歩いて確認して頂くことをおススメ致します。