アローズ不動産株式会社
2023年04月12日
ブログ
自分の五感で賃貸物件を選ぶ
賃貸物件の室内を見る際に、実際に私が意識していることがあります。それは、物件資料には記載されていないところを見ることです。
チェックポイント①音の大きさ
物件資料には、家賃や駐車場の有無、設備等が記載されていますが、私は物件資料には記載されていないところを見ています。
例えば、駅まで近い賃貸物件はメリットですが、デメリットもあるのです。それは、
部屋に居て聞こえる音の大きさ
です。私は、電車が通るのを待つのですが、窓を開けた場合と閉めた場合で比較しています。これは、実際に現地に行かないと、分からないことなんです。
チェックポイント②天井の高さ
物件資料を見ると、お部屋やキッチンスペース等の広さは記載されているのですが、天井の高さは記載されておりません。
実は、天井が低いと室内が実際よりも、狭く感じられ、また天井が高いと室内が実際よりも、広く感じる場合があります。
これも、実際に現地に行かないと、分からないことなんです。
チェックポイント③匂い
お客様から、新築の匂いが苦手なんですと言われたことがありました。何ともないというお客様もいらっしゃると思いますが、現地に行くと気がつくこともあるのです。例えば、
①何だか湿度が高そうな匂いがする
②飲食店が近そうな匂いがする
③排水溝から匂いがする等
鼻からも、様々な情報を得ることが出来ます。細かい事かも知れませんが…
この様な理由から、私はお時間を作って頂ける様でしたら、賃貸物件を現地で実際に見て頂くことをおススメしております。
この記事を書いた人
夏目 直樹
![夏目 直樹](https://allows-estate.com/img/staff/nl30r3lsik.jpg)
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当ブログにお越し頂きありがとうございます。
私はフリーターとして、ガソリンスタンド、パチンコ店、引越し、チラシ・ティッシュ配り、日雇い等多数の職業を経験しました。
23歳で就職し、不動産会社2社、合計8年間の会社員生活を経て、2007年8月に31歳で開業しました。
趣味は、旅行、ポイ活、旧車やスーパーカーの鑑賞です。毎年、繁忙期前の11月と繁忙期後の4月に出雲大社を参拝しています。
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