賃貸借契約書はいつもらえるのか？

不動産会社で賃貸物件を内見し、気に入った部屋が見つかると、申し込み手続きが必要になります。

申し込み手続きを済ませると、家主さんや管理会社、賃貸保証会社の入居審査を受けることになります。無事に入居審査を通過すると、賃貸借契約を締結することになります。

ここまで早ければ数日、平均的に1週間から10日程度の時間が必要になります。

ここで気になるのは、賃貸借契約書はいつもらえるのか？ですが、契約締結前と契約締結後のタイミングでお話ししたいと思います。

申し込みをした時期や物件の管理会社などにもよりますが、契約締結前の賃貸借契約書は、早ければ数日、平均的に1週間から10日程度で受け取ることが出来ます。

ここで注意点として、入居希望日を決めないと不動産会社や管理会社は、賃貸借契約書を発行出来ないということです。

また、入居日は管理会社から指定される場合もあります。入居希望日は特に無いという方は、その旨を営業担当者に伝えておくと、賃貸借契約書のやり取りがスムーズになります。

賃貸借契約書に署名・捺印を済ませると、不動産会社や管理会社の営業担当者に提出することになります。

タイトなスケジュールでなければ、不動産会社で鍵の引き渡しの際に、賃貸借契約書を受け取ることが出来ます。

とはいえ、お急ぎの際や連帯保証人が必要な場合には、やり取りに時間が掛かり、入居日までに賃貸借契約書を提出出来ない場合もあると思います。

そのような場合には、不動産会社や管理会社によっては、念書を求められることがありますが、ほとんどは形式的なもので、入居後でも賃貸借契約書を提出すれば問題はありません。

お引っ越しの作業だったり、入居して時間が経過すると、賃貸借契約書を紛失することもあります。

再発行となると、ほとんどの場合、賃貸借契約書の再発行に伴う手数料が発生します。

不動産会社や管理会社に賃貸借契約書を紛失した旨を相談すると、コピーを受け取ることが出来る場合もあります。